속초는 신규 아파트 공급이 부족한 지역으로 잘 알려져 있다. 속초시내에는 입주 10년 이상 아파트 비율이 87%에 육박하며 20년 이상도 50.18%나 된다. 지역 내 선호도 높은 주거 밀집 지역인 교동 역시 입주 10년 이상 아파트의 점유율이 92.77%에 달한다. 이에 최신 주택 트렌드가 적용돼 편리한 생활이 가능한 새 아파트로 갈아타려는 수요자들이 많다.
하지만 속초시의 경우 2014년 1분기 기준, 2016년 2분기 매매가 상승률이 17.2%를 기록하며 고공행진을 진행 중이다. 이는 강원도 전체 평균 7.5% 대비 두 배를 넘는 수치다. 이에 오는 18일 ‘속초 한양건설립스(LEEPS)’의 홍보관 개관이 합리적인 가격의 아파트 공급을 기다린 지역민들의 시선을 사로잡고 있다.
속초 한양건설립스는 시세 대비 저렴한 3.3㎡당 600만원대부터 공급가가 책정돼 연초 속초 주택시장에서 ‘뜨거운 감자’로 묘사되고 있다. 한양건설이 시공사로 예정된 이 아파트는 강원도 속초시 교동 779-18번지 일대를 터로 택했다.
단지는 4개동, 지하 1층~지상 최고 28층, 총 306세대로 구성된다. 선호도 높은 중소형아파트로서 전용면적 74㎡ 228세대, 81㎡ 78세대 등 2개 타입으로 지어지며, 309대를 수용할 수 있는 넉넉한 주차 공간이 마련된다.
사업지인 교동은 교육, 생활환경 및 교통의 요충지로 여겨지고 있다. 교동 권역은 금호동 권역과 인접하며 중심상업지역 인접으로 상권이 발달했다. 교육 환경이 상대적으로 우수해 지역 내 주거 선호 지역으로 지역 가치의 상승세가 돋보인다.
전 세대 남향 위주의 단지 배치로 조망권 및 일조권을 확보해 보다 쾌적한 주거환경을 제공하며 단지 내 어린이집, 경로당, 작은 도서관, 어린이 놀이터, 주민운동시설, 휴게시설 등 주민공동시설이 배치된다.
실내는 74㎡ 타입의 경우 4베이 혁신평면을 채택했으며 맞통풍 설계를 통해 환기에 최적화됐다. 와이드 주방 창과 와이드 주방공간, 와이드드레스룸으로 더 넓은 공간이 활용 가능하며 기본 제공되는 현관 팬트리를 비롯, 다용도실과 수납장이 마련된다.
81㎡ 타입은 전면은 4베이, 측면은 2베이 특화설계를 적용한 가운데 와이드 주방창도 도입해 채광을 극대화했으며 보다 넓은 방 면적을 확보했다. 중문 설치가 무상 제공되며 주방 팬트리와 드레스룸, 수납장을 설계해 공간 활용도를 높였다
도보 2분 거리에 교동초등학교와 속초중학교가 위치했으며 속초초, 중앙초, 소야초, 설악중, 속초여중, 설악여중, 속초여고 등이 통학 가능한 속초 최고 수준의 교육 여건을 구비했다. 또한 단지 반경 2.4km 내에 속초 주요 편의시설이 인접해 우수한 정주여건도 조성됐다.
▶고속버스터미널, 시외버스터미널 등의 광역교통망을 비롯해 ▶하나로마트, 이마트, 중앙시장, 중앙 로데오거리 등의 쇼핑 인프라 ▶설악산, 청대산, 청초호, 속초항, 동명항, 호수공원, 속초전망대 등 여가와 휴식의 공간 ▶속초시청, 속초경찰서 등 행정기관 ▶로얄아파트, 수공아파트 등의 주거단지가 밀집돼 생활에 필요한 모든 것을 구비했다는 평가다.
관계자는 “속초 집 값 상승세가 이어지면서 착한 가격의 새 아파트를 원하는 수요자들이 많았다”면서 “합리적인 가격에 중도금 무이자 혜택이 제공될 예정으로 홍보관 개관 전부터 문의가 이어지고 있다”고 덧붙였다.
<문의 : 033-638-6002>
오는 18일 홍보관이 개관되는 ‘속초 한양건설립스’ 투시도.
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