양양군이 증가하는 토지수요에 대응하기 위해 군유지 연접 토지를 매입해 규모화한다.
군은 지난 20년 동안 운전전문학원 부지로 대부돼온 강현면 정암리 559-4번지 일원 군유지와 연접한 사유지를 매입해 집단화한다. 해당 군유지는 금성자동차운전전문학원과의 임대계약이 지난해 말 종료됐다.
학원부지로 임대된 토지는 전체 6필지 7,157㎡ 규모로 이중 5필지 5,718㎡는 군유지이고, 나머지 1필지 1,439㎡는 사유지다. 군은 해당 사유지와 인근 사유지 12필지 7,874㎡를 매입해 총 1만5,031㎡의 군유지를 조성한다는 계획이다. 이 지역은 서울양양고속도로와 연결된 동해고속도로 북양양IC와 가깝고, 인근에 물치‧강선택지와 신축 중인 아파트단지(우미린A, 주공A)가 있어 최적인 입지여건을 갖추고 있다.
감정결과, 토지 및 지장물 매입에 약 22억원이 소요될 것으로 평가됨에 따라 올해 추가예산을 확보해 매입절차를 진행할 방침이다.
이와 함께 지난해 12월 교육청으로부터 매입한 손양면 상운리 상운폐교 부지 인근에도 2만6,000㎡의 집단화된 군유지를 조성한다.
토지구획과 주변 토지활용여건을 고려해 연접한 토지 9필지 1만71㎡를 매입할 계획으로 감정가 기준으로 4억5천만원 가량이 소요될 것으로 예상된다.
이 지역 또한 동해고속도로 하조대IC 및 7번국도와 인접거리에 있어 접근성이 뛰어나며, 최근 투자수요가 몰리고 있는 동호해변과도 가까워 활용가치가 높다.
군은 이처럼 군유지를 규모화해 지역주민을 위한 생활공간 또는 행정목적으로 사용하거나, 미래 도시개발 수요에 대응한다는 방침이다.
김주현 기자 joo69523@hanmail.net
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